 70% украинского рынка недвижимости приходится на лизинг недвижимости
|
  Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, М.Меркулов отметил, что в последнее время достаточно много лизинговых компаний выходят на рынок Украины. В основном это организации, являющиеся аффилированными структурами банков. "Этот рынок сейчас только зарождается в Украине и является очень привлекательным. Можно сказать, что объем рынка - это общая стоимость всей коммерческой недвижимости в стране. Ведь каждый собственник недвижимости является потенциальным лизингодателем", - отмечает М.Меркулов.
В то же время, подчеркнул он, наличие рисков, выраженных в отсутствии соответствующего законодательства (сделки регулируются только договором между двумя сторонами), а также проблемы в налогообложении заставляют многих игроков работать скрыто, не афишируя свои сделки.
Генеральный директор "Immorent Ukraina" также указал на перспективность этого направления, ведь, по его словам, лизинг недвижимости является достойной альтернативой банковскому финансированию. М.Меркулов рассказал, что лизинговые компании гораздо гибче, как в финансовом вопросе, так и в способах сотрудничества. Так, компания может купить в лизинг недвижимость, либо же прибегнуть к обратному лизингу (владелец недвижимости может ее продать и взять ее же в лизинг, а вырученные средства направить на финансирование других проектов). Также возможна хорошо работающая в Европе схема, когда, к примеру, большая торговая сеть хочет выйти на рынок Украины, но при этом не готова инвестировать в строительство магазинов. В таком случае строительством занимается лизинговая компания, которая потом сдает помещения в лизинг этой торговой сети.
Уникальные условия для посетителей нашего сайта!: При оформлении заказа через Интернет или позвонив по нашему многоканальному телефону (044) 502-88-17 Вы получите дополнительную скидку на всю продукцию и услуги!
Источник новости: ЛІГАБізнесІнформ, www.news.liga.net
|
| Источник: Vladimir | Дата: 12.01.2008 |
Комплексная - система продвижения сайта
